1/11 纽禁外国人买二手楼拖累纽元

   新西兰正式推出楼市辣招，新总理阿德恩（Jacinda Ardern）宣布，明年初会开始禁止外国人购买当地二手楼，但有关措施不适用于澳洲买家。

受消息拖累，纽元昨续在低位徘徊，最多跌0.7%至0.6831美元，本港今晨零时报0.685美元，跌0.4%。

澳豁免 外国人仍可买地建屋

阿德恩表示，为阻止海外炒家在新西兰买楼并推高楼价，明年初会禁止外国人在本土买二手楼，新西兰人不应因海外买家的投机活动，承受楼价被抬高的问题，希望措施能为当地楼市降温，让新西兰人更容易达成首次置业。

不过，外国人仍可以买地建新楼，因此举有助增加新西兰的整体楼宇供应。惟在野党批评，根本缺乏足够数据支持政府的辣招；更有研究指中国人为首的外国人主力吸纳地皮，仅占新西兰二手楼销售的2%。

新政府建议修订现行的《海外投资法案》，把国内住宅分类为「敏感」，意味非居民或非公民都不能买当地二手楼。惟禁令并不适用于澳洲买家，主因新西兰人在澳洲获豁免置业限制。若禁令明年初在国会通过，法例就会即时生效。

新西兰过去10年楼价急升56%，最大城市奥克兰楼价升幅更接近翻倍，目前平均楼价已升至超过100万纽元（约534万港元），令不少年轻人难以负担。当地央行忧虑楼价急升，是新西兰的重大经济风险。