30/12 存量贷款接轨LPR 中国房地产行业将成赢家

【彭博】-- 2020年3月起，中国金融机构将逐步把存量贷款转换为参考新定价基准，这将有助于房地产开发商等高负债部门。国有企业可能会比民营企业受益更多。

新的基础利率--贷款市场报价利率(LPR)本就低于相同期限的旧基准利率，而经济学家预计该利率明年还会进一步下降。因此，这种转换最有可能降低企业的借贷成本，使得举债负担沈重或是在定价方面比银行有更大议价能力的国有企业受益。

中国的金融机构本就需要为基础设施融资、增加地方政府债券购买和为城投债展期，基准利率的过渡会加大其面临的压力。中国央行在此过程中可能会保持流动性充裕，以帮助面临利差收窄的银行。